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如果小区遇到墙体水泥块脱落、锦鲤死了、绿化枯了...你会怎么做

www.bjchun.com2019-09-18

17: 04: 31房地产细菌

随着社会经济的发展

社区居民的生活水平逐步提高

社区物业管理服务水平的要求也越来越高

然而

物业公司为大多数业主提供服务

经常无法与他的“老板”相处

相反,财产与所有者之间的矛盾

这并不罕见。

有人笑称这种矛盾仅次于母女之间的矛盾。

我们也经常收到一些业主的投诉

望江产品负责人:

锦鲤死了,绿色干了。谁拥有它?

望江一品社区的老板说“有话要跟你说”:住宅区的物业管理不好,导致锦鲤在前一段时间内死亡。 “绿化带的树木和灌木也死了很多。我们不在这个社区。在过去的两年里,观看原始的好的社区环境变得像这样一直是一种心痛。“

所有者锦鲤死亡的照片

16日下午,记者在社区看到了七八棵枯萎的树木和灌木。与此同时,业主还指出绿化带中的一些不太明显的坑。这些地方最初是种植的,但它们在死后已被移动。得了,并没有继续补种。业主在现场说:过去几天锦鲤死亡与社区供水系统维护得不好直接相关。 “当我们第一次停留时,水中的水被回收,我们可以看到水流的形成。现在看不到景观,不仅看不到它,池中的水也没有变化,所以水质,鱼不会死?“

主人夸大其词。至于一些绿化的死亡,甘先生说,社区绿化带的土壤被回填,不利于植物生长。甘先生直截了当地说,业主反映的问题是“惊人的”,“因为去年下半年开始时,地下车库被控制和管理。他们(业主)只提到了这个。在没有收费之前,我没有看到任何投诉。 “

淮海晚报的法律顾问齐恒良认为,在质疑物业服务质量和维权时,业主确实是被动的。 “因为很难获得有效的证据来证明法院在做出判决时只会采用明显缺陷的证据。望江一品社区存在的问题难以界定为“明显的错误”。“

清江浦区住宅物业负责人认为,物业公司属于服务性企业,应力求以良好的服务赢得业主的信任,以实现服务与利润的良性循环。

1号庭院的所有者:

水泥块在凸窗下面脱落,我想申请修理基金维修

1号院A2楼3楼的老板说“有话要跟你说”:18日下午,当船长要求船长安装空调时,船长借了一个强迫并将下一个水泥块放在窗口中。把它拿下来。 “幸运的是,主人没有倒下,否则后果是难以想象的。”业主认为这个问题属于房子的质量,并希望通过申请家庭维修基金来修复它。

来自网络的图片

记者了解到,该建筑物的使用寿命已超过了房屋的保修期。 1号庭院物业负责人王勇告诉记者,掉落的部分属于水泥砂浆涂层,这不是影响房屋整体质量和使用的关键部分。这不属于申请房屋维修基金的范围。 “而且修理量很小,也是几十元的问题,我们的物业也可以帮助业主修理,但业主的合作是必需的。”

金润市业主:

我们的旧活动中心在哪里?

“该社区最初配备了一个老年人活动中心,但该物业被该物业占用。我想知道谁给了财产这样的权利?“金润城社区的老板向报社报道。

当记者走访社区时,他被告知社区内只有一个游泳池,没有其他业主的活动。

“该物业绝对不占用业主的活动室。”住宅物业负责人说:“据我所知,开发商最初配备了社区房和物业房。”负责人说如果居民要求强烈,财产可以代表反映社区,空缺是作为老年人活动的中心。

你遇到过这些情况吗?

如果遇到了

你会怎么做?

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淮海晚报

随着社会经济的发展

社区居民的生活水平逐步提高

社区物业管理服务水平的要求也越来越高

然而

物业公司为大多数业主提供服务

经常无法与他的“老板”相处

相反,财产与所有者之间的矛盾

这并不罕见。

有人笑称这种矛盾仅次于母女之间的矛盾。

我们也经常收到一些业主的投诉

望江产品负责人:

锦鲤死了,绿色干了。谁拥有它?

望江一品社区的老板说“有话要跟你说”:住宅区的物业管理不好,导致锦鲤在前一段时间内死亡。 “绿化带的树木和灌木也死了很多。我们不在这个社区。在过去的两年里,观看原始的好的社区环境变得像这样一直是一种心痛。“

所有者锦鲤死亡的照片

16日下午,记者在社区看到了七八棵枯萎的树木和灌木。与此同时,业主还指出绿化带中的一些不太明显的坑。这些地方最初是种植的,但它们在死后已被移动。得了,并没有继续补种。业主在现场说:过去几天锦鲤死亡与社区供水系统维护得不好直接相关。 “当我们第一次停留时,水中的水被回收,我们可以看到水流的形成。现在看不到景观,不仅看不到它,池中的水也没有变化,所以水质,鱼不会死?“

主人夸大其词。至于一些绿化的死亡,甘先生说,社区绿化带的土壤被回填,不利于植物生长。甘先生直截了当地说,业主反映的问题是“惊人的”,“因为去年下半年开始时,地下车库被控制和管理。他们(业主)只提到了这个。在没有收费之前,我没有看到任何投诉。 “

淮海晚报的法律顾问齐恒良认为,在质疑物业服务质量和维权时,业主确实是被动的。 “因为很难获得有效的证据来证明法院在做出判决时只会采用明显缺陷的证据。望江一品社区存在的问题难以界定为“明显的错误”。“

清江浦区住宅物业负责人认为,物业公司属于服务性企业,应力求以良好的服务赢得业主的信任,以实现服务与利润的良性循环。

1号庭院的所有者:

水泥块在凸窗下面脱落,我想申请修理基金维修

1号院A2楼3楼的老板说“有话要跟你说”:18日下午,当船长要求船长安装空调时,船长借了一个强迫并将下一个水泥块放在窗口中。把它拿下来。 “幸运的是,主人没有倒下,否则后果是难以想象的。”业主认为这个问题属于房子的质量,并希望通过申请家庭维修基金来修复它。

来自网络的图片

记者了解到,该建筑物的使用寿命已超过了房屋的保修期。 1号庭院物业负责人王勇告诉记者,掉落的部分属于水泥砂浆涂层,这不是影响房屋整体质量和使用的关键部分。这不属于申请房屋维修基金的范围。 “而且修理量很小,也是几十元的问题,我们的物业也可以帮助业主修理,但业主的合作是必需的。”

金润市业主:

我们的旧活动中心在哪里?

“该社区最初配备了一个老年人活动中心,但该物业被该物业占用。我想知道谁给了财产这样的权利?“金润城社区的老板向报社报道。

当记者走访社区时,他被告知社区内只有一个游泳池,没有其他业主的活动。

“该物业绝对不占用业主的活动室。”住宅物业负责人说:“据我所知,开发商最初配备了社区房和物业房。”负责人说如果居民要求强烈,财产可以代表反映社区,空缺是作为老年人活动的中心。

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